Продажа 2-комнатной квартиры, 46.1 м²

Объект №2554 квартира с готовым арендным бизнесомПродаётся квартира площадью 46, 1 кв. м на 1? м этаже кирпичного дома (1996 г., не общежитие). Планировка переделана в три изолированные студии — каждая со своим полноценным санузлом и кухонной зоной. Высокие потолки дают возможность дополнительно увеличить полезную площадь (второй уровень). Подойдет как для большой семьи, так и как готовый бизнес под аренду. Почему это выгодно: Действующий арендный бизнес с устойчивым доходом: можно сдавать как долгосрочно, так и посуточно. Вся мебель и техника включены — не нужно тратиться на оснащение. Локация с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Цена привлекательная — по себестоимости покупки плюс ремонт, фактически ниже рыночных аналогов, потому что затраты на обстановку не закладываются. Инфраструктура и транспорт: Магазины и гипермаркеты: «Магнит», «Пятёрочка», «Чижик», Metro Cash & Carry. Социальная инфраструктура: детсады № 23, № 17; три школы; регистрационная и кадастровая палаты. Досуг и спорт: «Бустан» (бассейн и спорткомплекс), набережная озера Кабан. Удобная транспортная доступность: остановка «Проектная» (автобусы, троллейбусы, трамваи по основным маршрутам). Два собственника, продажа срочная (смена места жительства). Просмотр в любое время — звоните, всё покажу.